“两权”典质贷款试点拟不再延期 农地和农房典质贷款宜区别对待

   记者23日从全国人大常委会得悉,全国乡村承包地皮的经营权和农人住房财产权典质贷款试点限期届满后,拟不再继承延期。乡村承包地皮的经营权典质贷款题目曾经由过程修正乡村地皮承包法予以处理;农人住房财产权典质贷款题目,规复实行有关执法规定。

  《国务院关于全国乡村承包地皮的经营权和农人住房财产权典质贷款试点状况的总结申报》23日提请十三届全国人大常委会第七次集会审议。同时,全国人大宪法执法委对此申报提出了审议看法。

  全国人大常委会于2015年12月27日经由过程决议,受权国务院在局部试点县 (市、区)行政区域离别临时调解实行有关执法规定,并于2017年12月27日延伸受权至2018年12月31日,为展开乡村承包地皮的经营权和农人住房财产权(“两权”)典质贷款试点供应了主要执法支撑。

  提交常委会审议的申报引见,“两权”典质贷款试点获得主动效果的同时,也存在一些难题。农地典质贷款周全推开前提曾经成熟,但农房典质贷款因农房流转和措置面对较大停滞等题目,未形成有用闭环。下一步,对农地典质和农房典质贷款宜区别对待。

  申报提出,现在,乡村地皮承包法正在订正,并提请全国人大常委会“三审”。如顺遂经由过程,2018岁尾试点结束时,农地典质贷款营业执法停滞基础消弭,人民银行将实时出台相干设施,明白农地典质贷款营业的典质前提、贷款治理、风险措置和配套措施等题目,会同有关方面做好全国推行事情。

  申报提出,农房典质贷款营业拟归入宅基地“三权分置”革新的大盘子兼顾斟酌。在宅基地“三权分置”革新获得实质性希望基础上,再视情斟酌物权法、担保法修正题目。有前提的区域可在风险可控前提下,继承稳妥探究宅基地使用权典质。

  全国人大宪法执法委对此申报提出的审议看法显现,“两权”典质贷款试点限期届满后,拟不再继承延期。

  申报提出,有关部门和试点区域当局将仔细做好典质挂号、典质物措置、风险赔偿等配套支撑事情,完成存量农房典质贷款营业平稳过渡,保证典质权人合法权益。


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